随着我国城镇化的逐步推进,“寸金寸土”在我国早己不陌生。土地资源管理正是一门以土地为研究对象的学科。作为经济学和管理学交叉的学科,土地资源管理专业主要学习土地管理、经济学方面的基础知识,学习测量、制图、计算机等基本技能,熟悉国家有关土地利用与管理、可持续发展、房地产与物业管理方面的有关方针、政策和法规,了解社会经济发展过程中我国土地利用与管理、房地产开发的发展动态,解决土地资源管理和土地资产规划的问题。比如,一块土地可以用于农业生产,也可以用来建工厂、矿山,还可以用于修路和城镇建设等,到底怎样开发利用这块土地才能使有限的土地资源发挥更大的社会、经济和 生态效益。再比如,我国在人口多,土地资源少的情况下为什么仍坚持保持18亿亩耕地红线。这些问题都是土地资源管理专业研究的范畴。
土地资源管理专业毕业生可考取土地估价师、房地产估价师、资产评估师等职业资格,为就业、创业提供支撑条件。1.土地估价师取得土地估价师资格,可受聘于具有土地评估资格的合法机构,并在其中独立承担土地评估业务。该考试由国家土地管理部门统一组织,经考试、审核,合格者发给土地估价师资格证书。考试共5科,包括《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》。2.房地产估价师房地产估价人员是指通过房地产估价人员资格考试,由国家有关主管部门审定注册,取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。目前,我国房地产估价人员职业资格有房地产估价师和房地产估价员两类。作为一名合格的房地产估价人员应该同时具备以下三个条件:具备扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验以及良好的职业道德修养。3.资产评佔师取得资产评估师资格,可以依据国家相关法律法规和资产评估准则,对评估对象在特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。注册资产评估师执业资格考试设5个科目,分别是:《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。
“土地资源学”主要研究土地资源的组成、特性、分类、数量、质量以及土地资源的开发规划、土地资源利用保护、土地资源的动态监测等。“土地经济学”主要研究人与地、人与人、地与地之间的各种关系,包括土地资源经济、土地财产经济、土地资产经济问题。“土地管理学”主要学习土地管理的基本知识、基本原理和基本方法,并依据我国土地管理实践的要求介绍土地管理的具体内容和方法,探索有效管理的途径。“土地利用规划学”的主要内容包括土地利用规划学产生背景、理论基础和历史演革、土地利用规划的环境影响评价和土地利用规划费用效益分析以及土地利用规划实施。“土地政策学”的主要内容包括住宅用 地政策、工业用地政策、矿业用地政策、耕地政策、林地政策、草地政策、水资源政策以及湿地政策。“土地测量”主要学习如何测量土地及其附属物与社会经济要素的相对位置、界线、形状、高程,并准确表达在地图上。“土地信息系统”主要研究如何利用计算机对土地资源信息进行获取、输入、存储、统计处理、分析、评析、输出、传输和应用的大型系统工程。“房地产开发经营与管理”的主要内容包括房地产开发经营与管理的基本理论、房地产开发项目策划、房地产开发项目的前期阶段、建设阶段、市场营销、物业的租赁管理、房地产的经营分析等内容。“地籍管理学”的主要内容包括地籍调查、土地分等定级估价、土地登记、土地统计、地籍档案等。“工程项目管理”主要学习工程项目的组织管理、质量管理、费用管理、合同管理与风险管理、资源管理、信息化管理以及项目综合管理和收尾管理。相近专业信用管理、公安管理学、职业技术教育管理、生物资源科学、再生资源科学与技术、水资源与海洋工程、水文与水资源工程、资源科学与工程、资源循环科学与工程、资源勘查工程、植物资源工程、矿物资源工程、资源环境科学、农业资源与环境、森林资源类、森林资源保护与游憩、房地产经营管理、产品质量工程、项目管理、商品学、特许经营管理、连锁经营管理、电子商务及法律、商务策划管理、高等教育管理、公共政策学、公共管理、国防教育与管理、航运管理、公共安全管理、体育产业管理、食品经济管理、管理科学与工程类、管理科学、信息管理与信息系统、工程管理、工商管理类、工商管理、市场营销、会计学、 财务管理、国际商务、人力资源管理、审计学、资产评估、物业管理、文化产业管理、劳动关系、农林经济管理、农村区域发展、公共管理类、公共事.管理、行政管理、劳动与社会保障、城市管理、海关管理、公共关系学、物流管理、采购管理、标准化工程、电子商务、旅游管理、酒店管理、会展经济与管理、旅游管理与服务教育
重点院校:中国人民大学、中国农业大学、北京师范大学、中国地质大学(北京)、吉林大学、南京农业大学、中国矿业大学(徐州)、浙江大学、华侨大学、武汉大学、中国地质大学(武汉)、华中农业大学、四川大学、华南农业大学、贵州大学、西南大学、西北农林科技大学、西南大学、重庆理工大学、浙江大学、东北农业大学普通院校:首都经济贸易大学、天津工业大学、天津商业大学、石家庄经济学院、河北农业大学、山西农业大学、内蒙古农业大学、内蒙古师范大学、江苏师范大学、浙江工商大学、安徽财经大学、山东农业大学、青岛农业大学、四川农业大学、甘肃农业大学、兰州商学院、湖北科技学院、天津城建大学、甘肃农业大学、新疆农业大学、池州学院、玉溪师范学院、河南城建学院、山东建筑大学
土地资源管理的研究方向大致有房地产分析方向、土地利用规划方向、地籍管理方向、土地行政管理方向、土地可持续利用方向、土地信息技术、土地整理方向等。1.房地产分析 房地产是目前我国经济发展的热点行业,房地产分析主要学习如何正确分析我国房地产发展趋势以及房地产发展与宏观经济之间的关系及存在的问题。这一方向的优势院校主要有同济大学、中国人民大学、北京师范大学等。2.土地利用规划 主要研究如何根据土地开发利用的自然和社会经济条件、历史基础和现状特点、国民经济发展的需要等,对一定地区范围内的土地资源进行合理的组织利用和经营管理。南京大学、南京农业大学、中国农业大学、中国人民大学、浙江大学等高校在这一方向研究得比较深入。3.土地行政管理 主要学习土地利用规划设计、土地调查评价、土地整理项目设计、土地登记代理、地产开发经营咨询等。代表院校有中山大学、华中科技大学、南京农业大学、中国人民大学等。4.土地信息技术 主要研究现代信息技术与土地利用相结合的理论、技术、方法,研究内容包括土地利用信息系统、土地利用系统模拟与可视化、土地利用与质量指标监测与制图等,为土地信息化建设提供指导。武汉大学、中国地质大学、中国矿业大学、华中农业大学在这一方向较为领先。
土地资源管理专业的毕业去向大致有以下几个方向1.公务员 土地资源管理专业毕业生可选择到各级国土资源管理部门、建设和规划行政管理部门,从事土地规划、审批、管理等工作。但是,这些部门都属于国家机关,需要参加公务员考试,想考上这类单位是非常困难的。2.房地产与土地评估咨询公司职员 虽然国家调控房地产行业,但是在城市化进程中,涉足房地产的企业仍然很多,毕业生可以选择进入房地产开发、地价评估、信息咨询、土地登记代理等机构,从事地价评估与咨询及其他相关工作。这要求毕业生有较强的实践经验,擅于处理各类问题,能够很好地与人沟通、交流。3.土地管理信息系统开发工程师 信息系统开发属于软件开发行业,学生不仅要具备土地资源管理的专业背景,更重要的是要能够熟练使用各类软件发发语言、掌握数据库技术,有较强的软件开发能力。
虽然我国的国土面积较大,但是土地资源依旧紧张,因此合理地开发、利用土地资源显得尤为重要。土地资源管理专业为我国的土地资源问题提供了一些宝贵的解决方案,因而受到人们的重视。虽然受重视程度提升了,但是本专业就业仍不容乐观。1.市场需求量小 土地资源管理专业是一个老牌专业,但是它市场需求量不大,就业单位主要集中在土地管理部门和房地产企业。土地管理部门固然是本专业毕业生的就业好归宿,但是每年的名额有限,且竞争压力较大。同样,房地产企业虽然需要土地规划测量、地产评估方面的人才,但一方面用人单位的需求量不多,另一方面还要面对测量工程、城市规划等专业的毕业生的竞争,就业也比较困难。2.部分岗位比较辛苦 部分土地资源管理的工作需要深入到基层做实地的测量、制图,工作量相对较大,比较辛苦,女生可能比较吃力。